UN APPARTEMENT 4 pièces — 123 000 €

33 RUE DE LA PINTERIE 37550 SAINT AVERTIN
Vendu le 21 novembre 2025
1 398 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE
 94 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle BX16
Contenance2 099 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452372. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cangé-Aubinière

Revenus

29 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
31%Cadres
Population active801
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Avertin (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
934 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
577 observations
📈Rendement locatif brut
11,59%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Avertin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/03/2001 - 21/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

AlsaceFil Bleu (Tours)157 m
AlsaceFil Bleu (Tours)157 m
AlsaceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41157 m
AlsaceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41159 m
AlsaceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41161 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+44,7% évolution globale
151 067 €prix moyen
2025
123 000 €
1 398 EUR/m² -43,4% Vente actuelle
2022
217 400 €
2 861 EUR/m² +27,9%
2020
170 000 €
1 932 EUR/m² -0,6%
2018
171 000 €
1 943 EUR/m² +22,1%
2016
140 000 €
1 591 EUR/m² +64,7%
2016
85 000 €
1 118 EUR/m²

Biens comparables

78%
UN APPARTEMENT · 4p
130 000 €
1 688 EUR/m²840 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (149)

Services publics75 · 113 m
Santé39 · 238 m
Commerces14 · 504 m
Sport/Loisirs14 · 226 m
Transports3 · 628 m
Enseignement2 · 243 m
Tourisme2 · 837 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire Henri Adam318 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Brûlon-Plantin932 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Brulon1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montez Souris1.4 km · Privé
Collège
Collège Pierre Corneille1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT AVERTIN

294permis récents
776logements autorisés
69 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

4 logements509 m²1
Permis de construire mai 2025

1

55 logements3 574 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement158 m²1