UNE MAISON 3 pièces — 390 891 €

14 RUE CHARLES FLOQUET 64100 BAYONNE
Vendu le 29 septembre 2025
4 493 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 891 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²4 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH157
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452371. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Esprit

Revenus

21 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
18%Cadres
Population active2 890
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayonne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
7267 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayonne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK47
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

Arrêts les plus proches

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BourbakiTXIK TXAK54 m
Saint-EspritTXIK TXAK67 m
Saint-EspritTXIK TXAK67 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+10,1% évolution globale
260 063 €prix moyen
2025
390 891 €
4 493 EUR/m² +33,9% Vente actuelle
2022
292 000 €
5 123 EUR/m² +123,7%
2020
130 550 €
3 626 EUR/m² -66,5%
2020
390 000 €
4 483 EUR/m² +306,3%
2017
96 000 €
2 667 EUR/m² -42,2%
2016
166 000 €
1 258 EUR/m² -53,2%
2015
355 000 €
1 479 EUR/m²

Biens comparables

97%
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390 891 €
4 493 EUR/m²0 m2025
87 m²
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97%
UNE MAISON · 3p
610 000 €
6 778 EUR/m²205 m2025
90 m²
Voir
80%
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303 200 €
3 032 EUR/m²131 m2025
100 m²
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