UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
1 AV DE LA MER 59820 GRAVELINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²1 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN693
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro693
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452357. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Fort Philippe
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
31%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gravelines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravelines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1314 m
GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1316 m
GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1333 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+12,2% évolution globale
218 833 €prix moyen
2025
230 000 €
1 917 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2023
200 000 €
2 899 EUR/m² -39,4% 2022
330 000 €
2 115 EUR/m² +139,1% 2019
138 000 €
2 000 EUR/m² -34,3% 2017
210 000 €
1 500 EUR/m² +2,4% 2016
205 000 €
1 464 EUR/m²Biens comparables
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