UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
4 VC LA PLACE 59740 BEAURIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B460
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452206. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 205 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaurieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Beaurieux (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,62%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaurieux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
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SOLRE-LE-CHATEAU - EcrevisseRHDF-59-P4939 m
SOLRE-LE-CHATEAU - EcrevisseRHDF-59-P4943 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,2% évolution globale
84 500 €prix moyen
2025
75 000 €
735 EUR/m² -20,2% Vente actuelle 2022
94 000 €
922 EUR/m²Biens comparables
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