UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
9003 LE BOIS BRIANT 44110 CHATEAUBRIANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 505 m²
Prix/m²1 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F316
Contenance32 505 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452089. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 110 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré
Revenus
21 780 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�teaubriant (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaubriant
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2004 - 16/08/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
392 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
398 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
412 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
670 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
659 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 518 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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