UNE MAISON 4 pièces — 228 000 €
17 RUE DU GRAND CLOS 35850 PARTHENAY-DE-BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle A1757
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1757
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452083. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 630 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parthenay-de-Bretagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Parthenay-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,314,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parthenay-de-Bretagne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2024 - 11/05/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR7
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
Arrêts les plus proches
Parthenay FontaineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla308 m
Parthenay FontaineSTAR308 m
Parthenay MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla362 m
Parthenay MairieSTAR362 m
Parthenay MairieSTAR384 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route intercommunale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
367 m 🚗
Route intercommunale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
367 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+27,4% évolution globale
200 876 €prix moyen
2025
228 000 €
2 533 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2024
220 700 €
2 452 EUR/m² -0,6% 2021
222 000 €
2 467 EUR/m² -1,3% 2021
225 000 €
2 163 EUR/m² +13,4% 2021
198 350 €
2 204 EUR/m² +12,0% 2015
177 068 €
1 967 EUR/m² -1,0% 2014
178 857 €
1 987 EUR/m² -0,1% 2014
178 956 €
1 988 EUR/m² +0,0% 2014
178 955 €
1 988 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de PARTHENAY-DE-BRETAGNE
108permis récents
122logements autorisés
12 526 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
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1
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