UNE MAISON 5 pièces — 299 700 €
9045 IMP DE VIENNE 83340 LE CANNET DES MAURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 700 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²3 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G3185
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro3185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452032. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cannet-des-Maures
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet-des-Maures (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,717,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet-des-Maures
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 11/10/2018
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TRANSDEV VAR1
Arrêts les plus proches
Cave CooperativeZOU ! Scolaire71 m
Chemin du BouillidouZOU ! Scolaire118 m
Le Luc - Le CannetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault330 m
Le Luc - Le CannetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault330 m
Le Luc - Le CannetZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER330 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
299 700 €prix moyen
2025
299 700 €
3 330 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (165)
Services publics78 · 41 m
Santé43 · 84 m
Commerces26 · 84 m
Sport/Loisirs10 · 282 m
Enseignement3 · 256 m
Transports3 · 384 m
Tourisme2 · 374 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire privée Bienheureux Marcel Callo242 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Denis Tissot346 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lei Pichoun580 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET DES MAURES
201permis récents
406logements autorisés
38 982 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1