UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
11 RUE DE L ECU 28190 COURVILLE SUR EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AC214
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451969. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courville-sur-Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Courville-sur-Eure (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,04%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courville-sur-Eure
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue24/02/1997 - 02/03/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Arrêts les plus proches
Jeu de boulesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41206 m
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Collège L PergaudFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus365 m
Collège L PergaudFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus365 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,4% évolution globale
96 667 €prix moyen
2025
75 000 €
962 EUR/m² -53,1% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 078 EUR/m² +190,9% 2017
55 000 €
786 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics52 · 17 m
Santé26 · 106 m
Commerces22 · 56 m
Sport/Loisirs15 · 268 m
Transports5 · 203 m
Enseignement4 · 127 m
Tourisme1 · 192 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie122 m · Privé
Collège
Collège Louis Pergaud337 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Chemin Vert671 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Chemin Vert675 m · Public
Permis de construire Commune de COURVILLE SUR EURE
119permis récents
172logements autorisés
15 575 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements353 m²1