UNE MAISON 4 pièces — 328 000 €
112 RUE CARRETERIE 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle DN603
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro603
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451925. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes-Infirmières-Thiers
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Saint LazareZOU ! Scolaire304 m
UniversitéZOU ! Scolaire330 m
UniversitéZOU ! Scolaire350 m
ThiersZOU ! Scolaire433 m
AubanelZOU ! Scolaire463 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
205 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+252,7% évolution globale
119 675 €prix moyen
2025
328 000 €
2 733 EUR/m² +234,7% Vente actuelle 2025
98 000 €
2 390 EUR/m² -7,8% 2023
106 250 €
4 087 EUR/m² +5,2% 2023
101 000 €
1 122 EUR/m² +6,3% 2022
95 000 €
2 111 EUR/m² +5,6% 2020
90 000 €
2 250 EUR/m² -10,0% 2019
100 000 €
2 941 EUR/m² +3,6% 2019
96 500 €
1 930 EUR/m² +8,4% 2016
89 000 €
1 978 EUR/m² -4,3% 2016
93 000 €
2 657 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1