UNE MAISON 6 pièces — 334 000 €
65 B RUE DE STALINGRAD 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP294
Contenance2 140 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451873. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 054 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Langevin
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
5 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise27
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Échirolles, Le VillageM Réso - Métropole Grenobloise178 m
Échirolles, Auguste DelauneM Réso - Métropole Grenobloise328 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,1% évolution globale
333 200 €prix moyen
2025
334 000 €
2 930 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2023
353 600 €
3 886 EUR/m² +13,3% 2021
312 000 €
3 429 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
Institut médico éducatif les écureuils416 m · Privé
Permis de construire Commune de ECHIROLLES
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3 741logements autorisés
227 092 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
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