UNE MAISON 6 pièces — 271 000 €
38 RUE SAINT MARTIN 54160 FROLOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain865 m²
Prix/m²1 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK217
Contenance865 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451816. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frolois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Frolois (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 1 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frolois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525
Fluo Grand Est 543
TMM3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
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FROLOIS - EgliseFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52233 m
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Frolois - EgliseTMM236 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D50ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D50ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D115BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D50ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+69,4% évolution globale
176 250 €prix moyen
2025
271 000 €
1 594 EUR/m² +29,7% Vente actuelle 2025
209 000 €
2 549 EUR/m² +221,5% 2023
65 000 €
382 EUR/m² -59,4% 2018
160 000 €
1 951 EUR/m²Biens comparables
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