UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €
27 DOM DU BEL EBAT 78170 CELLE-SAINT-CLOUD (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL507
Contenance24 780 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451804. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois Fontaine
Revenus
31 770 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence La Celle-Saint-Cloud (2025)
🏢Appartementbonne
21,6 EUR/m²/mois
17,826,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
23,9 EUR/m²/mois
15,038,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 2 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Celle-Saint-Cloud
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain30/05/2016 - 03/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Grande TerrasseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Grande TerrasseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Grande TerrasseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Grande TerasseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
GuibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie235 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
120 m 🚗
Départementale D321Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+8,2% évolution globale
448 710 €prix moyen
2025
570 000 €
7 808 EUR/m² +18,8% 2025
480 000 €
4 571 EUR/m² +2 081,8% Vente actuelle 2025
22 000 €
-92,9% 2025
308 000 €
4 053 EUR/m² -50,0% 2025
615 600 €
9 053 EUR/m² +153,3% 2025
243 000 €
3 574 EUR/m² -14,7% 2025
285 000 €
3 654 EUR/m² -40,6% 2024
480 000 €
5 854 EUR/m² +64,5% 2024
291 800 €
1 999 EUR/m² +3 142,2% 2024
9 000 €
62 EUR/m² -97,8% 2023
410 000 €
6 029 EUR/m² -45,0% 2023
744 950 €
8 370 EUR/m² +2 608,9% 2022
27 500 €
-92,0% 2022
343 850 €
5 057 EUR/m² +16,6% 2022
295 000 €
4 338 EUR/m² -54,2% 2022
643 800 €
7 851 EUR/m² +11,0% 2022
580 000 €
8 529 EUR/m² -12,8% 2022
665 000 €
7 074 EUR/m² +47,8% 2021
450 000 €
6 618 EUR/m² +60,1% 2021
281 000 €
4 132 EUR/m² -55,4% 2021
630 373 €
7 004 EUR/m² -7,7% 2021
683 010 €
10 044 EUR/m² +42,3% 2021
480 000 €
7 059 EUR/m² -26,5% 2021
653 230 €
9 332 EUR/m² +110,7% 2021
310 000 €
4 559 EUR/m² +2,9% 2019
301 200 €
4 429 EUR/m² -54,4% 2019
660 000 €
9 706 EUR/m² +37,5% 2019
480 000 €
7 059 EUR/m² +243,9% 2019
139 590 €
2 053 EUR/m² -50,4% 2018
281 500 €
4 140 EUR/m² -53,2% 2018
602 000 €
6 143 EUR/m² -0,8% 2018
607 150 €
6 979 EUR/m² -15,7% 2018
719 830 €
6 665 EUR/m² +110,9% 2018
341 350 €
4 376 EUR/m² -47,5% 2018
650 000 €
7 143 EUR/m² -1,1% 2017
657 100 €
5 476 EUR/m² +17,3% 2017
560 000 €
6 292 EUR/m² +24,4% 2016
450 000 €
6 618 EUR/m² -16,7% 2015
540 000 €
7 941 EUR/m² +17,4% 2015
460 000 €
5 610 EUR/m² +25,3% 2015
367 000 €
5 397 EUR/m² -30,4% 2015
527 000 €
6 427 EUR/m²Biens comparables
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