UN APPARTEMENT 2 pièces — 310 000 €

72 RUE DE NEUILLY 92110 CLICHY
Vendu le 30 juin 2025
9 688 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 548 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle Q2
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451525. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

26 440 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
45%Cadres
Population active1 614
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clichy (2025)

🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
7743 observations
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 839 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clichy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Mairie de ClichyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m
Mairie de ClichyTransilien;TER;RER128 m
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
r. VilleneuveTransilien;TER;RER164 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m
🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
498 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+87,9% évolution globale
288 968 €prix moyen
2025
310 000 €
9 688 EUR/m² +19,2% Vente actuelle
2025
260 000 €
6 190 EUR/m² -20,1%
2024
325 500 €
5 711 EUR/m² +31,3%
2023
248 000 €
7 750 EUR/m² +30,5%
2023
190 000 €
11 875 EUR/m² -62,7%
2023
510 000 €
3 446 EUR/m² +45,7%
2023
350 000 €
6 604 EUR/m² -26,1%
2021
473 480 €
9 864 EUR/m² +37,2%
2019
345 000 €
7 188 EUR/m² +245,0%
2017
100 000 €
6 667 EUR/m² -58,3%
2016
240 000 €
4 286 EUR/m² +0,2%
2015
239 600 €
5 098 EUR/m² +45,2%
2015
165 000 €
10 313 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
33 000 €
1 100 EUR/m²122 m2025
30 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
272 500 €
8 015 EUR/m²189 m2025
34 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
310 000 €
9 688 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2520)

Services publics1189 · 5 m
Transports422 · 63 m
Santé418 · 9 m
Commerces307 · 5 m
Sport/Loisirs69 · 34 m
Tourisme60 · 52 m
Enseignement55 · 118 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry A136 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry B179 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry220 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée M Clichy272 m · Privé
Lycée
Lycée René Auffray284 m · Public

Permis de construire Commune de CLICHY

199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

35 logements2 088 m²1