UN APPARTEMENT 2 pièces — 78 000 €
5162 RES LES ISSARTS 05250 LE DEVOLUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AA20
Contenance2 320 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451341. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dévoluy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence D�voluy (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dévoluy
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain13/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
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Superdévoluy - Les IssartsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER89 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+18,2% évolution globale
68 175 €prix moyen
2025
78 000 €
2 600 EUR/m² +43,9% Vente actuelle 2025
54 190 €
2 168 EUR/m² -9,7% 2025
60 000 €
2 000 EUR/m² -16,7% 2025
72 010 €
2 400 EUR/m² -3,4% 2025
74 531 €
2 484 EUR/m² -1,9% 2025
76 000 €
2 533 EUR/m² +9,4% 2025
69 500 €
2 317 EUR/m² +4,7% 2025
66 400 €
1 844 EUR/m² -5,1% 2025
70 000 €
2 333 EUR/m² +1,4% 2025
69 015 €
2 301 EUR/m² +27,8% 2025
54 000 €
1 800 EUR/m² -11,5% 2024
61 000 €
2 033 EUR/m² -17,6% 2024
74 000 €
2 056 EUR/m² +5,7% 2024
70 000 €
2 333 EUR/m² +7,7% 2024
65 000 €
2 167 EUR/m² -4,4% 2024
68 000 €
2 267 EUR/m² +51,1% 2024
45 000 €
1 800 EUR/m² -37,1% 2024
71 500 €
2 383 EUR/m² +2,1% 2024
70 000 €
2 333 EUR/m² +57,3% 2024
44 500 €
1 780 EUR/m² -28,2% 2024
62 000 €
2 067 EUR/m² -4,6% 2024
65 000 €
2 167 EUR/m² -9,7% 2024
72 000 €
2 400 EUR/m² -5,3% 2024
76 000 €
2 533 EUR/m² +11,8% 2024
68 000 €
2 267 EUR/m² -9,3% 2023
75 000 €
2 500 EUR/m² +0,7% 2023
74 500 €
2 483 EUR/m² -65,7% 2023
217 000 €
2 646 EUR/m² +260,2% 2023
60 240 €
2 008 EUR/m² -30,0% 2023
86 000 €
2 867 EUR/m² -21,8% 2023
110 000 €
2 619 EUR/m² +59,4% 2023
69 000 €
2 300 EUR/m² +11,3% 2023
62 020 €
2 697 EUR/m² -12,4% 2023
70 764 €
2 359 EUR/m² +5,0% 2023
67 400 €
2 247 EUR/m² +3,7% 2023
65 000 €
2 167 EUR/m² -11,2% 2023
73 200 €
2 440 EUR/m² +7,6% 2023
68 000 €
2 720 EUR/m² +0,7% 2023
67 500 €
2 250 EUR/m² +3,8% 2023
65 000 €
2 167 EUR/m² -7,1% 2022
70 000 €
2 333 EUR/m² +233,3% 2022
21 000 €
840 EUR/m² -70,4% 2022
71 000 €
2 367 EUR/m² +41,4% 2022
50 200 €
1 673 EUR/m² +25,5% 2022
40 000 €
1 739 EUR/m² +6,7% 2022
37 500 €
1 042 EUR/m² -29,0% 2022
52 800 €
2 296 EUR/m² +7,8% 2022
49 000 €
1 633 EUR/m² -24,6% 2022
65 000 €
2 167 EUR/m² -1,5% 2022
66 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (45)
Sport/Loisirs16 · 35 m
Commerces13 · 4 m
Services publics12 · 4 m
Tourisme3 · 373 m
Santé1 · 458 m
Permis de construire Commune de LE DEVOLUY
165permis récents
301logements autorisés
27 856 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement30 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1