UN APPARTEMENT 2 pièces — 78 000 €
4 RTE DU PETIT LAUS 05250 LE DEVOLUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AA23
Contenance4 363 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414924. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dévoluy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence D�voluy (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 330 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dévoluy
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain13/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
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Superdévoluy - Les IssartsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER169 m
Historique des ventes à cette adresse
22ventes
+11,4% évolution globale
78 422 €prix moyen
2025
78 000 €
2 786 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 857 EUR/m² +37,1% 2024
87 500 €
3 125 EUR/m² +22,4% 2024
71 500 €
2 554 EUR/m² -24,5% 2023
94 750 €
3 384 EUR/m² -9,8% 2023
105 000 €
3 750 EUR/m² +17,3% 2023
89 485 €
3 086 EUR/m² +20,9% 2022
74 000 €
2 643 EUR/m² 0,0% 2021
74 000 €
2 643 EUR/m² +8,3% 2021
68 300 €
2 439 EUR/m² -6,3% 2021
72 900 €
2 604 EUR/m² +108,3% 2020
35 000 €
1 250 EUR/m² -61,1% 2020
90 000 €
3 214 EUR/m² +12,5% 2019
80 000 €
2 857 EUR/m² +11,1% 2019
72 000 €
2 571 EUR/m² +16,9% 2017
61 600 €
2 200 EUR/m² -9,5% 2017
68 082 €
2 432 EUR/m² -18,9% 2017
83 960 €
2 999 EUR/m² -0,6% 2016
84 500 €
3 018 EUR/m² +17,4% 2016
72 000 €
2 571 EUR/m² -1,0% 2014
72 700 €
2 596 EUR/m² +3,9% 2014
70 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (45)
Sport/Loisirs16 · 95 m
Commerces13 · 80 m
Services publics12 · 80 m
Tourisme3 · 450 m
Santé1 · 539 m
Permis de construire Commune de LE DEVOLUY
165permis récents
301logements autorisés
27 856 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement30 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1