UNE MAISON 5 pièces — 162 012 €
25 RUE DE VERDUN 62680 MERICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 012 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²1 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP213
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451316. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de la Mairie
Revenus
20 190 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
40%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence M�ricourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méricourt
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO14
Arrêts les plus proches
DesmoulinsTADAO215 m
DesmoulinsTADAO259 m
PicassoTADAO281 m
PicassoTADAO365 m
Max Pol FouchetTADAO553 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+54,3% évolution globale
135 141 €prix moyen
2025
162 012 €
1 952 EUR/m² +17,1% Vente actuelle 2024
138 410 €
1 668 EUR/m² +31,8% 2015
105 000 €
1 265 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERICOURT
125permis récents
469logements autorisés
37 791 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
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Permis de construire mai 2025
1
1 logement132 m²1