UNE MAISON 4 pièces — 273 000 €
241 RUE FROIDE 62232 HINGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface176 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²1 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS160
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451251. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 007 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hinges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Hinges (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 1 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hinges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/11/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO18
Arrêts les plus proches
Rue FroideTADAO248 m
Rue FroideTADAO254 m
MairieTADAO347 m
MairieTADAO358 m
La PannerieTADAO383 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D182Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Départementale D182Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+301,5% évolution globale
170 500 €prix moyen
2025
273 000 €
1 551 EUR/m² +301,5% Vente actuelle 2016
68 000 €
850 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HINGES
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement197 m²1
Permis de construire juin 2025
3
4 logements262 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement243 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement217 m²1
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1
1 logement161 m²1