UNE MAISON 5 pièces — 208 000 €

32 RUE DU FAUBOURG LARUE, 28130 MAINTENON
Vendu le 23 septembre 2025
2 773 EUR/m²

Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²2 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY283
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro283

Contexte du quartier

2 773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maintenon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
23%Cadres
Population active2 102
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Loyers de référence Maintenon (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,3 EUR/m²
601 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
175 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maintenon

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4119
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus5
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 415
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Sadi CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41255 m
CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41257 m
Sadi CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41259 m
Collège Jean RacineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41356 m
Collège Jean RacineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41356 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m
🚗
Départementale D101.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+17,5% évolution globale
186 788 €prix moyen
2025
208 000 €
2 773 EUR/m² -10,4% Vente actuelle
2023
232 150 €
3 095 EUR/m² +78,6%
2021
130 000 €
2 600 EUR/m² -26,6%
2016
177 000 €
2 360 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
208 000 €
2 773 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 250 EUR/m²448 m2025
80 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
223 850 €
2 515 EUR/m²319 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (163)

Services publics70 · 148 m
Santé47 · 98 m
Commerces23 · 196 m
Sport/Loisirs14 · 317 m
Enseignement6 · 349 m
Tourisme2 · 300 m
Transports1 · 926 m

Écoles (8)

Collège
Collège Jean Racine302 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert302 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Péguy332 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Collin d'Harleville360 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Guéreau367 m · Public

Permis de construire Commune de MAINTENON

128permis récents
327logements autorisés
23 985 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Declaration prealable juin 2025

3

2 logements28 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement208 m²1