UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
3 ALL DES NOISERETTES 39170 COTEAUX DU LIZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 170 m²
Prix/m²1 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AR459
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451225. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 589 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coteaux du Lizon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Coteaux du Lizon (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coteaux du Lizon
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 392
Arrêts les plus proches
SAINT LUPICIN Place MairieRESEAU 39209 m
SAINT LUPICIN GertemRESEAU 39471 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
1 850 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de COTEAUX DU LIZON
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54logements autorisés
4 950 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
4 logements965 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
4 logements2 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
5 logements1
Permis de construire juin 2024
1
2 logements256 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement149 m²1