UN APPARTEMENT 3 pièces — 171 795 €
114 AV DE MONTARDON 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 795 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DS425
Contenance6 908 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451138. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Nord 4
Revenus
19 780 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
24%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)29
Scolaris21
Arrêts les plus proches
AngotIDELIS (Pau)133 m
AngotIDELIS (Pau)138 m
GavarnieIDELIS (Pau)192 m
GAVARNIEScolaris197 m
GavarnieScolaris197 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+45,8% évolution globale
103 226 €prix moyen
2025
171 795 €
2 291 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2025
135 000 €
1 901 EUR/m² +56,1% 2025
86 500 €
1 765 EUR/m² -3,9% 2025
90 000 €
2 813 EUR/m² +38,5% 2025
65 000 €
2 167 EUR/m² -40,7% 2024
109 600 €
2 283 EUR/m² +5,9% 2024
103 500 €
2 112 EUR/m² -42,1% 2023
178 640 €
2 447 EUR/m² +56,7% 2022
114 000 €
2 327 EUR/m² -33,9% 2022
172 400 €
2 102 EUR/m² +74,1% 2022
99 000 €
2 063 EUR/m² +6,5% 2021
93 000 €
1 898 EUR/m² -10,6% 2021
104 000 €
2 167 EUR/m² -5,5% 2021
110 000 €
1 507 EUR/m² +4,8% 2021
105 000 €
2 188 EUR/m² -24,8% 2021
139 700 €
1 318 EUR/m² -0,4% 2020
140 200 €
1 689 EUR/m² +129,8% 2019
61 000 €
2 033 EUR/m² -32,2% 2019
90 000 €
1 731 EUR/m² +76,5% 2019
51 000 €
1 700 EUR/m² +5,2% 2018
48 500 €
1 617 EUR/m² -53,8% 2018
105 000 €
1 479 EUR/m² +14,8% 2017
91 500 €
1 726 EUR/m² +90,6% 2017
48 000 €
1 600 EUR/m² -65,0% 2017
137 000 €
1 671 EUR/m² +37,0% 2016
100 000 €
1 408 EUR/m² +86,9% 2015
53 500 €
1 783 EUR/m² -51,8% 2015
111 100 €
2 137 EUR/m² +70,9% 2015
65 000 €
1 327 EUR/m² -44,8% 2015
117 851 €
1 660 EUR/m²Biens comparables
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