UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

10 RTE DE RODILHAN 30230 BOUILLARGUES
Vendu le 27 février 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB11
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450915. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -53,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

23 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 636
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouillargues (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
307 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
233 observations
📈Rendement locatif brut
10,71%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouillargues

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

BOUILLARGUES - Arênes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport393 m
BOUILLARGUES - Arênes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport393 m
BOUILLARGUES - Bellevue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport465 m
BOUILLARGUES - Bellevue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport478 m
BOUILLARGUES - Bellevue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport478 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D346Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D346Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Départementale D257Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m
🚗
Départementale D257Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+33,3% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 250 EUR/m² +33,3% Vente actuelle
2019
105 000 €
568 EUR/m² -8,7%
2019
115 000 €
622 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 250 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
298 900 €
2 768 EUR/m²397 m2025
108 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
239 900 €
2 104 EUR/m²402 m2025
114 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol289 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Madeleine Brès353 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Charles Péguy421 m · Privé
Collège
Collège les Fontaines652 m · Public

Permis de construire Commune de BOUILLARGUES

134permis récents
390logements autorisés
32 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements199 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement28 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

2 logements151 m²1