UNE MAISON 4 pièces — 179 450 €
36 RUE SAINT LAURENT 27170 BEAUMONT LE ROGER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 450 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 057 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AI136
Contenance2 057 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450903. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-le-Roger
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Beaumont-le-Roger (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-le-Roger
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,0% évolution globale
167 725 €prix moyen
2025
179 450 €
1 813 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2022
156 000 €
1 576 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics19 · 76 m
Santé11 · 263 m
Commerces5 · 142 m
Sport/Loisirs3 · 564 m
Enseignement2 · 607 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Commandant Cousteau903 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Sajes les Petites Mains1.2 km · Privé
Collège
Collège Croix-Maître Renault1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUMONT LE ROGER
51permis récents
58logements autorisés
5 397 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement97 m²1