UNE MAISON 2 pièces — 161 000 €

90 RUE DE LA CITE DE LIMES 76370 DIEPPE
Vendu le 10 septembre 2025
4 025 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²4 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 301 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AC62
Contenance333 m²
Préfixe466
SectionAC
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450854. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 025 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paul Bert Puys

Revenus

23 010 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

1 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
14%Cadres
Population active606
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dieppe (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
3942 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
476 observations
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 454 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dieppe

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités49

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Deep Mob (Dieppe-Maritime)30
Nomad Car (Région Normandie)7

Arrêts les plus proches

Paul BertNomad Car (Région Normandie)81 m
Paul BertNomad Car (Région Normandie)99 m
Les CanadiensNomad Car (Région Normandie)157 m
CanadiensDeep Mob (Dieppe-Maritime)157 m
BriandDeep Mob (Dieppe-Maritime)372 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,9% évolution globale
142 000 €prix moyen
2025
161 000 €
4 025 EUR/m² +30,9% Vente actuelle
2019
123 000 €
3 075 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
161 000 €
4 025 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
930 EUR/m²471 m2025
43 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 1p
149 000 €
4 257 EUR/m²672 m2024
35 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (231)

Services publics122 · 51 m
Santé54 · 199 m
Commerces30 · 176 m
Sport/Loisirs12 · 121 m
Enseignement7 · 175 m
Tourisme3 · 697 m
Transports3 · 114 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert184 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert201 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Magny671 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Vauquelin691 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin728 m · Public

Permis de construire Commune de DIEPPE

262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement49 m²1