UN APPARTEMENT 4 pièces — 274 450 €
1 RES L'ATLANTIDE BD B DESCELERS 62630 ETAPLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 450 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AK87
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450841. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 295 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Ancienne
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence �taples (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaples
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain16/10/2004 - 16/10/2004
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières8
RHDF-62-COM2
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ETAPLES - Gustave Souquet - Bd DescelersRHDF-62-COM86 m
ETAPLES - Gustave SouquetRHDF-62-COM86 m
ETAPLES - Maréis - Côté MaréisCA2BM Lignes Régulières192 m
ETAPLES - Maréis - Côté MaréisCA2BM Lignes Régulières210 m
ETAPLES - Maréis - Face MaréisCA2BM Lignes Régulières216 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+74,8% évolution globale
180 050 €prix moyen
2025
274 450 €
3 191 EUR/m² +52,5% Vente actuelle 2025
180 000 €
4 186 EUR/m² +16,0% 2020
155 150 €
2 984 EUR/m² -24,7% 2019
206 000 €
2 102 EUR/m² +1,0% 2019
203 900 €
1 821 EUR/m² +69,9% 2019
120 000 €
1 500 EUR/m² -36,5% 2018
189 000 €
2 363 EUR/m² +8,0% 2016
175 000 €
2 188 EUR/m² -9,8% 2016
194 000 €
2 086 EUR/m² +88,3% 2016
103 000 €
2 146 EUR/m²Biens comparables
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