UN APPARTEMENT 4 pièces — 120 000 €
11 PL DU GENERAL DE GAULLE 62630 ETAPLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AB164
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13624919. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 295 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Ancienne
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence �taples (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,84%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaples
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain16/10/2004 - 16/10/2004
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières34
RHDF-62-COM12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+9,1% évolution globale
128 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 333 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2024
80 000 €
889 EUR/m² -72,4% 2023
290 000 €
3 222 EUR/m² +625,0% 2021
40 000 €
400 EUR/m² -63,6% 2019
110 000 €
1 222 EUR/m²Biens comparables
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1 007logements autorisés
65 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement215 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
67 logements4 074 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement104 m²1