UN APPARTEMENT 1 pièce — 195 000 €
237 RUE LA FAYETTE 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle BY13
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450810. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 11
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
21%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m38 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER32
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Arrêts les plus proches
Jaurès - StalingradParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Chaudron - Saint MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
StalingradParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Louis BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Louis BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
154 m 🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
133 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-29,1% évolution globale
267 428 €prix moyen
2025
195 000 €
12 188 EUR/m² -10,6% Vente actuelle 2025
218 000 €
7 517 EUR/m² +56,8% 2025
139 000 €
8 688 EUR/m² +32,4% 2025
105 000 €
8 077 EUR/m² -63,2% 2024
285 000 €
7 917 EUR/m² +29,5% 2023
220 000 €
9 167 EUR/m² -69,2% 2022
713 828 €
10 982 EUR/m² +64,1% 2022
435 000 €
7 250 EUR/m² -42,0% 2022
750 000 €
7 426 EUR/m² +158,6% 2022
290 000 €
8 056 EUR/m² +107,1% 2021
140 000 €
10 769 EUR/m² -28,9% 2021
197 000 €
11 588 EUR/m² +18,7% 2021
165 900 €
11 060 EUR/m² +21,1% 2021
137 000 €
10 538 EUR/m² +5,4% 2021
130 000 €
8 667 EUR/m² -43,3% 2021
229 110 €
13 477 EUR/m² +23,8% 2020
185 000 €
8 409 EUR/m² -71,5% 2020
650 000 €
10 833 EUR/m² -14,5% 2020
760 000 €
11 343 EUR/m² +192,3% 2019
260 000 €
9 630 EUR/m² +114,9% 2019
121 000 €
9 308 EUR/m² -79,4% 2019
586 000 €
9 015 EUR/m² +332,5% 2019
135 500 €
10 423 EUR/m² -12,0% 2019
154 000 €
10 267 EUR/m² -74,3% 2018
600 000 €
5 941 EUR/m² +313,8% 2018
145 000 €
9 667 EUR/m² -74,4% 2018
565 600 €
9 427 EUR/m² +57,5% 2018
359 000 €
7 479 EUR/m² +71,0% 2018
210 000 €
10 000 EUR/m² -17,6% 2018
255 000 €
10 200 EUR/m² +36,4% 2018
187 000 €
11 000 EUR/m² +17,6% 2018
159 000 €
9 938 EUR/m² -6,9% 2017
170 700 €
10 041 EUR/m² +62,6% 2017
105 000 €
6 563 EUR/m² -12,5% 2017
120 027 €
7 502 EUR/m² -17,2% 2017
145 000 €
8 529 EUR/m² 0,0% 2016
145 000 €
8 529 EUR/m² -72,1% 2016
520 000 €
7 761 EUR/m² +84,4% 2015
282 020 €
6 267 EUR/m² +49,2% 2015
189 000 €
6 517 EUR/m² +16,7% 2015
162 000 €
9 529 EUR/m² +40,9% 2015
115 000 €
7 667 EUR/m² -22,3% 2014
148 000 €
3 149 EUR/m² +17,5% 2014
126 000 €
7 000 EUR/m² +7,7% 2014
117 000 €
7 313 EUR/m² -57,5% 2014
275 000 €
8 594 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4247)
Services publics1944 · 11 m
Commerces866 · 11 m
Santé750 · 27 m
Transports328 · 123 m
Tourisme144 · 68 m
Enseignement133 · 91 m
Sport/Loisirs82 · 87 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU LAFAYETTE 216 bis rue Lafayette84 m · Public
Collège
Collège Valmy90 m · Public
Ecole
E.M.PU AQUEDUC C 39 rue de l'Aqueduc304 m · Public
Ecole
E.E.PU AQUEDUC 39 rue de l'Aqueduc304 m · Public
Ecole
E.M.PU LEPAGE 11 cité Lepage328 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune