UNE MAISON 4 pièces — 74 900 €
6 LOT LES PENSEES STE PLAQUETTE 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 900 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH881
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro881
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450772. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Hamelet-La Roquette-Les Monts
Revenus
23 150 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,24%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)32
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Jean ZaySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)174 m
Jean ZaySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)179 m
Rue de ParisNomad Car (Région Normandie)222 m
ParisSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)223 m
ParisSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)265 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D6155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D6155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-48,9% évolution globale
110 700 €prix moyen
2025
74 900 €
936 EUR/m² -48,9% Vente actuelle 2020
146 500 €
2 363 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Hamelet383 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry435 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Suzanne Lipinska732 m · Public
Collège
Collège Suzanne Lipinska732 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LOUVIERS
325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1