Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 000 € le 12 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain328 m²

Prix/m²437 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1553

Contenance26 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1553

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450746. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 559 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -72,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mervent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 065 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Mervent (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,711,3 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

24,30%

Loyer estimé : 1 336 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mervent

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

180 m

🚗

Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-5,7% évolution globale

72 750 €prix moyen

2025

66 000 €

437 EUR/m² -26,7% Vente actuelle

2020

90 000 €

1 385 EUR/m² +38,5%

2018

65 000 €

1 000 EUR/m² -7,1%

2014

70 000 €

1 077 EUR/m²

Biens comparables

1 559 EUR/m²1.4 km2025

1 583 EUR/m²1.3 km2025

132 m²

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics12 · 123 m

Sport/Loisirs8 · 190 m

Santé4 · 196 m

Commerces3 · 171 m

Enseignement1 · 196 m

Écoles (1)

Ecole

Groupe scolaire public Maro-Vidua202 m · Public

Permis de construire Commune de MERVENT

50permis récents

55logements autorisés

5 394 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement78 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire avr. 2025