UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
23 RUE DE L EGLISE 89510 ETIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain990 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA43
Contenance990 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450645. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 262 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence �tigny (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,18%
Loyer estimé : 1 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
INTERCOM3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Étigny - VéronTransilien;TER;RER232 m
Étigny - VéronTransilien;TER;RER232 m
Ecole parking foyerINTERCOM272 m
Étigny - VéronSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault317 m
Étigny - VéronSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault317 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
320 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,7% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
80 000 €
625 EUR/m² -40,7% Vente actuelle 2018
135 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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