UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
3 Y PROM DE L EST 89510 VERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain801 m²
Prix/m²960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH722
Contenance789 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro722
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810128. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 309 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Véron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence V�ron (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,38%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Véron
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
INTERCOM6
RESEAU 892
Arrêts les plus proches
Ecole PrimaireINTERCOM314 m
Ecole PrimaireINTERCOM316 m
EGLISERESEAU 89355 m
CIMETIERERESEAU 89455 m
Ecole MaternelleINTERCOM747 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,9% évolution globale
134 926 €prix moyen
2025
120 000 €
960 EUR/m² -19,9% Vente actuelle 2018
149 852 €
1 703 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERON
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19logements autorisés
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Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement149 m²1
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1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement253 m²1