UN APPARTEMENT 3 pièces — 360 000 €
14 QUAI DE LA LOIRE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AR31
Contenance1 250 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450591. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 480 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 3
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
55%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 330 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
JaurèsTransilien;TER;RER74 m
JaurèsTransilien;TER;RER80 m
quai de la LoireTransilien;TER;RER97 m
JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
187 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+146,2% évolution globale
374 766 €prix moyen
2025
640 000 €
10 159 EUR/m² +77,8% 2025
360 000 €
7 500 EUR/m² -17,5% Vente actuelle 2025
436 100 €
9 480 EUR/m² +32,2% 2025
330 000 €
8 684 EUR/m² +166,1% 2024
124 000 €
9 538 EUR/m² -26,6% 2024
168 864 €
9 933 EUR/m² +141,2% 2024
70 000 €
5 385 EUR/m² -65,0% 2024
200 000 €
5 000 EUR/m² -51,3% 2023
410 500 €
10 263 EUR/m² +44,0% 2023
285 000 €
8 906 EUR/m² -48,8% 2023
557 000 €
10 712 EUR/m² +246,2% 2023
160 900 €
7 662 EUR/m² -73,2% 2023
600 000 €
5 310 EUR/m² +123,5% 2023
268 447 €
8 948 EUR/m² -48,9% 2022
525 000 €
8 333 EUR/m² +92,0% 2022
273 373 €
12 426 EUR/m² -42,3% 2021
473 800 €
9 871 EUR/m² +11,2% 2021
426 000 €
9 261 EUR/m² -38,3% 2020
690 000 €
9 324 EUR/m² +434,9% 2020
129 000 €
12 900 EUR/m² -88,3% 2020
1 100 000 €
8 462 EUR/m² +197,3% 2020
370 000 €
11 212 EUR/m² +176,1% 2020
134 000 €
13 400 EUR/m² -78,6% 2019
625 545 €
11 803 EUR/m² +48,9% 2019
420 000 €
9 130 EUR/m² -6,7% 2019
450 000 €
10 714 EUR/m² +3,8% 2019
433 400 €
6 567 EUR/m² +4 234,0% 2019
10 000 €
67 EUR/m² -96,7% 2018
303 000 €
10 448 EUR/m² -21,3% 2018
385 000 €
5 833 EUR/m² -44,2% 2017
690 171 €
9 860 EUR/m² +379,3% 2017
144 000 €
13 091 EUR/m² -61,1% 2017
370 000 €
7 400 EUR/m² -37,4% 2017
590 900 €
8 441 EUR/m² +97,0% 2017
300 000 €
10 345 EUR/m² -41,7% 2015
514 930 €
9 716 EUR/m² +145,2% 2015
210 000 €
4 375 EUR/m² -40,2% 2015
351 000 €
7 313 EUR/m² -3,8% 2015
365 000 €
7 766 EUR/m² +421,4% 2015
70 000 €
4 375 EUR/m² -86,0% 2014
500 000 €
7 143 EUR/m² +28,2% 2014
390 000 €
8 864 EUR/m² +50,0% 2014
260 000 €
7 879 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4490)
Services publics2103 · 14 m
Commerces842 · 30 m
Santé832 · 30 m
Transports376 · 32 m
Enseignement139 · 101 m
Tourisme117 · 14 m
Sport/Loisirs81 · 40 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche184 m · Privé
Ecole
E.P.PU HENRI NOGUERES 10 rue Henri Nogueres230 m · Public
Institut Aéronautique Amaury de la Grange238 m · Privé
Ecole
E.M.PU ARMAND CARREL E 47 rue Armand Carrel304 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent l'Initiative Paris315 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune