Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain738 m²

Prix/m²2 059 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV741

Contenance738 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro741

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450581. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 989 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuvic

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 640 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Neuvic (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,510,6 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,89,1 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvic

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

323 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

98 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

296 m

🚗

Départementale D39E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

192 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

356 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

175 000 €prix moyen

2025

175 000 €

2 059 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 571 EUR/m²115 m2025

1 989 EUR/m²894 m2025

92 m²

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