UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €

5 CHE DE KERNANTEC 56150 BAUD
Vendu le 12 décembre 2025
2 349 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 252 m²
Prix/m²2 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK436
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro436

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450522. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 349 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Population active2 880
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Loyers de référence Baud (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
380 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baud

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Kicéo2
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Maréchal LeclercSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla585 m
Maréchal LeclercBreizhGo en Morbihan585 m
Maréchal LeclercSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla603 m
Maréchal LeclercBreizhGo en Morbihan603 m
Champs de FoireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla948 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 349 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
195 000 €
2 349 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 625 EUR/m²830 m2024
80 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 258 EUR/m²293 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (139)

Services publics56 · 66 m
Commerces34 · 549 m
Santé34 · 541 m
Sport/Loisirs10 · 425 m
Enseignement3 · 694 m
Tourisme2 · 717 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne712 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de la Clarté769 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique françoise DOLTO921 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique de Gourandel1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de BAUD

309permis récents
520logements autorisés
46 685 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement74 m²1
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1

1 logement119 m²1
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1

1 logement102 m²1
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1

1 logement196 m²1