UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €
3 LA BRIQUETERIE 02400 BRASLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 121 m²
Prix/m²3 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH19
Contenance1 121 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450474. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +90,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brasles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
28%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brasles (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brasles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Keolis chateau-thierry4
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
BRASLES - BRIQUETTERIERHDF-02-SCO40 m
HOPITALKeolis chateau-thierry693 m
HOPITALKeolis chateau-thierry699 m
CHATEAU T. - HOPITALRHDF-02-COM781 m
BRASLES MAIRIEKeolis chateau-thierry952 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
15 m 🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
34 m 🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
50 m 🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
92 m 🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
3 765 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF885 m · Privé
Ecole
Ecole primaire966 m · Public
Permis de construire Commune de BRASLES
30permis récents
87logements autorisés
7 311 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire janv. 2022
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable oct. 2020
2
2 logements1