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Vendu 325 700 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 263 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2746

Contenance692 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2746

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450467. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 263 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Praz-sur-Arly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 267 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

4%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

2,8%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Praz-sur-Arly (2025)

19,2 EUR/m²/mois

12,629,2 EUR/m²

14,4 EUR/m²/mois

10,519,6 EUR/m²

3,68%

Loyer estimé : 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Praz-sur-Arly

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000

Mouvement de Terrain13/01/2004 - 13/01/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Moulin NeufAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha153 m

Les RaffortsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha588 m

Les BellesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha591 m

Praz-sur-Arly Office de TourismeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault645 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1212Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

64 m

🚗

Départementale D1212Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

70 m

🚗

Départementale D1212Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

164 m

🚗

Départementale D1212Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

168 m

🚗

Départementale D1212Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

196 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+88,8% évolution globale

249 100 €prix moyen

2025

325 700 €

6 263 EUR/m² +88,8% Vente actuelle

2021

172 500 €

3 317 EUR/m²

Biens comparables

3 462 EUR/m²435 m2025

42 m²

Services à proximité

Équipements (56)

Services publics39 · 114 m

Commerces7 · 207 m

Sport/Loisirs4 · 665 m

Tourisme3 · 140 m

Santé2 · 920 m

Transports1 · 501 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY1.0 km · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PRAZ SUR ARLY

133permis récents

944logements autorisés

72 613 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

11 logements910 m²1