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Vendu 654 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain633 m²

Prix/m²5 496 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH198

Contenance633 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450433. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 462 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +58,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Moutiers-en-Retz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 827 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Moutiers-en-Retz (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,315,8 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,314,2 EUR/m²

2,50%

Loyer estimé : 1 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Moutiers-en-Retz

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/10/1999 - 24/10/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/12/1999 - 26/12/1999

Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Place du CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent684 m

PLACE DU CENTRE - LES MOUTIERS-EN-RETZAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande684 m

VILLENEUVE - LES MOUTIERS-EN-RETZAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande725 m

Villeneuve Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent725 m

Gare de Les Moutiers-en-RetzSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla743 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

248 m

🚗

Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

410 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

495 m

🚗

Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

502 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

508 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+86,9% évolution globale

502 000 €prix moyen

2025

654 000 €

5 496 EUR/m² +86,9% Vente actuelle

2016

350 000 €

3 365 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 6p

420 000 €

3 443 EUR/m²382 m2025

3 462 EUR/m²984 m2025

3 727 EUR/m²1.7 km2024

110 m²

Services à proximité

Équipements (49)

Services publics19 · 142 m

Santé9 · 345 m

Commerces9 · 641 m

Sport/Loisirs7 · 232 m

Tourisme3 · 298 m

Enseignement1 · 815 m

Transports1 · 702 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Eric Tabarly827 m · Public

Permis de construire Commune de LES MOUTIERS-EN-RETZ

224permis récents

292logements autorisés

25 917 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

3 logements188 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement13 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement40 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement126 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement136 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 654 000 €