UNE MAISON 4 pièces — 399 700 €
108 B CHE DU PAS DE LIEVRE 83136 ROCBARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 700 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²3 997 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS233
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450369. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocbaron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rocbaron (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,718,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rocbaron
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 244
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Les SarriettesMOUVENBUS 2115 m
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Les SarriettesMOUVENBUS 2123 m
Les SarriettesMOUVENBUS 2123 m
Les EscoulettesMOUVENBUS 2331 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+8,2% évolution globale
379 032 €prix moyen
2025
395 770 €
3 472 EUR/m² -1,0% 2025
399 700 €
3 997 EUR/m² +12,6% Vente actuelle 2023
355 000 €
3 550 EUR/m² -2,9% 2022
365 656 €
3 657 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole primaire Angele Gueit582 m · Public
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Ecole maternelle Le Grand Chène648 m · Public
Permis de construire Commune de ROCBARON
505permis récents
1 085logements autorisés
89 285 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1