UNE MAISON 4 pièces — 150 420 €
20 RUE DU CLOS DES GROUX 78740 VAUX-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 420 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN287
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450207. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-sur-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Vaux-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,819,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,320,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,10%
Loyer estimé : 1 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Seine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Mouvement de Terrain08/01/2001 - 08/01/2001
Mouvement de Terrain09/02/2001 - 09/02/2001
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie10
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Le TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie278 m
Mairie / Vaux-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie302 m
Mairie / Vaux-sur-SeineTransilien;TER;RER327 m
Mairie / Vaux-sur-SeineTransilien;TER;RER327 m
Mairie / Vaux-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie354 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
20 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D190Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D190Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-54,0% évolution globale
238 710 €prix moyen
2025
150 420 €
1 583 EUR/m² -54,0% Vente actuelle 2023
327 000 €
3 442 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics55 · 47 m
Santé17 · 89 m
Sport/Loisirs10 · 164 m
Commerces9 · 242 m
Enseignement2 · 97 m
Transports2 · 513 m
Tourisme1 · 120 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle des Groux121 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie166 m · Public
Permis de construire Commune de VAUX-SUR-SEINE
217permis récents
523logements autorisés
49 296 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
1
15 logements993 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement104 m²1