UNE MAISON 3 pièces — 202 350 €
2 RUE JEAN PIAGET 59950 AUBY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 350 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain833 m²
Prix/m²2 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB349
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449738. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +142,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bon Air et Asturies
Revenus
18 000 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Auby (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auby
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
EVEOLE;TAD EVEOLE6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Bon AirEVEOLE;TAD EVEOLE286 m
AUBY - Bon AirRHDF-59-P2316 m
AUBY - Bon AirRHDF-59-P2326 m
AUBY - Bon AirRHDF-59-P2333 m
Calvaire - ROOST WARENDINEVEOLE;TAD EVEOLE362 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
73 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+32,2% évolution globale
184 463 €prix moyen
2025
202 350 €
2 810 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2023
199 400 €
2 769 EUR/m² +9,0% 2022
183 000 €
2 577 EUR/m² +19,5% 2017
153 100 €
1 701 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUBY
58permis récents
122logements autorisés
9 803 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements208 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement65 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement73 m²1