UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €

121 RTE DE CROISSY 78110 VESINET (LE)
Vendu le 11 juillet 2025
5 238 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 81 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AB177
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449734. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud RER

Revenus

44 110 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini

Population

3 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
58%Cadres
Population active1 532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le V�sinet (2025)

🏢Appartementbonne
23,9 EUR/m²/mois
19,429,4 EUR/m²
2551 observations
🏠Maisonbonne
28,4 EUR/m²/mois
21,138,1 EUR/m²
230 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 501 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vésinet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Route de CroissyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Route de Croissy / RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Route de CroissyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D186SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
40 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-24,1% évolution globale
217 800 €prix moyen
2025
110 000 €
5 238 EUR/m² -36,4% Vente actuelle
2023
173 000 €
4 325 EUR/m² -62,5%
2020
461 000 €
4 957 EUR/m² +130,5%
2019
200 000 €
5 000 EUR/m² +37,9%
2015
145 000 €
3 625 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
110 000 €
5 238 EUR/m²0 m2025
21 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
80 000 €
3 636 EUR/m²208 m2025
22 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
145 000 €
6 591 EUR/m²672 m2025
22 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (447)

Services publics236 · 13 m
Santé104 · 24 m
Commerces42 · 37 m
Sport/Loisirs23 · 219 m
Transports21 · 28 m
Enseignement15 · 96 m
Tourisme6 · 49 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jehan Alain106 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur213 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cygnes235 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Odile331 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Eboue-Wilson395 m · Public

Permis de construire Commune de VESINET (LE)

74permis récents
1 025logements autorisés
65 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

8 logements1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements116 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement344 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement108 m²1
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22 logements711 m²1