UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €

25 CHE DU FOUR A CHAUX 76930 OCTEVILLE-SUR-MER
Vendu le 11 décembre 2025
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 381 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN113
Contenance1 374 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449608. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Octeville-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
18%Cadres
Population active2 846
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Octeville-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,617,1 EUR/m²
101 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 1 799 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Octeville-sur-Mer

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+104,6% évolution globale
307 883 €prix moyen
2025
360 000 €
2 400 EUR/m² -7,1% Vente actuelle
2021
387 650 €
3 524 EUR/m² +120,3%
2014
176 000 €
1 600 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 6p
397 000 €
2 682 EUR/m²495 m2025
148 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
503 500 €
2 962 EUR/m²1.2 km2025
170 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
512 000 €
3 200 EUR/m²1.8 km2025
160 m²
Voir

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