UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

5094 SENNECE 49250 LES BOIS D'ANJOU
Vendu le 14 mai 2025
899 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 057 m²
Prix/m²899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK111
Contenance918 m²
Préfixe280
SectionZK
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449605. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 368 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Bois d'Anjou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Bois d'Anjou (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,7 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
12,86%
Loyer estimé : 857 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Bois d'Anjou

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
265 m
🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
274 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
899 EUR/m²Vente actuelle

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UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 368 EUR/m²1.4 km2025
95 m²
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