UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

2 ALL DE NORMANDIE 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Vendu le 18 décembre 2025
1 978 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain732 m²
Prix/m²1 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK578
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro578

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449532. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

19 580 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
6%Cadres
Population active1 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
898 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
510 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO27
Mouvéo Commercial13
RHDF-59-P110

Arrêts les plus proches

Edouard Herriot (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial237 m
Edouard Herriot (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial246 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Rue Edouard Herriot - F AbriRHDF-62-SCO249 m
Edouard Herriot (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial254 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Rue Edouard HerriotRHDF-62-SCO255 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,5% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 978 EUR/m² +12,5% Vente actuelle
2022
160 000 €
1 758 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 978 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
164 900 €
1 666 EUR/m²402 m2025
99 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 622 EUR/m²282 m2025
74 m²
Voir

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Ecole élémentaire Jules Ferry345 m · Public
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Lycée polyvalent Vauban465 m · Public

Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS

207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement164 m²1