Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain150 m²

Prix/m²1 071 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

257 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle D507

Contenance150 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro507

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449486. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 147 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuvy-le-Roi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 065 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

11%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuvy-le-Roi (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,0 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,59,1 EUR/m²

7,92%

Loyer estimé : 495 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvy-le-Roi

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse10/06/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1997 - 24/08/1997

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41125 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

221 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

382 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

511 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

288 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+167,9% évolution globale

51 500 €prix moyen

2025

75 000 €

1 071 EUR/m² +167,9% Vente actuelle

2016

28 000 €

622 EUR/m²

Biens comparables

2 147 EUR/m²290 m2025

79 m²

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics19 · 55 m

Santé12 · 73 m

Commerces6 · 74 m

Sport/Loisirs6 · 195 m

Enseignement4 · 241 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire242 m · Public

Collège

Collège Honoré Racan393 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi415 m · Privé

Permis de construire Commune de NEUVY LE ROI

31permis récents

39logements autorisés

4 052 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement249 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2024

1 logement85 m²1