UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €

7 PAS DES SPORTS 61440 MESSEI
Vendu le 14 novembre 2025
1 897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain978 m²
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE223
Contenance970 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449422. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +47,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Messei

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
4%Cadres
Population active749
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Messei (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Messei

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Place Combattants pour la FranceNomad Car (Région Normandie)83 m
Rue RieglerNomad Car (Région Normandie)92 m
Les GénétésNomad Car (Région Normandie)824 m
La PignocheNomad Car (Région Normandie)855 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
148 000 €prix moyen
2025
148 000 €
1 897 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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80 000 €
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Voir
89%
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125 000 €
1 563 EUR/m²294 m2025
80 m²
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61logements autorisés
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1

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Permis de construire août 2023

1

1 logement83 m²1
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