UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €
1 B RUE DE LA CROIX BOISSEE 61440 MESSEI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE191
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639312. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messei
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Messei (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messei
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+1 047,1% évolution globale
42 400 €prix moyen
2025
78 000 €
918 EUR/m² +1 047,1% Vente actuelle 2022
6 800 €
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