UNE MAISON 4 pièces — 166 000 €
225 RTE DE MIALET 30140 GENERARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain758 m²
Prix/m²2 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A758
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro758
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449391. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 243 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Générargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence G�n�rargues (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Générargues
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 20/09/2020
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)5
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TilleulALES'Y(SMTBA)248 m
Le RoucanALES'Y(SMTBA)448 m
RhodeALES'Y(SMTBA)492 m
BambouseraieALES'Y(SMTBA)668 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
166 000 €prix moyen
2025
166 000 €
2 243 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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