UNE MAISON 6 pièces — 369 000 €
18 RUE DE LA VALLONNIERE 69850 SAINT MARTIN EN HAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain674 m²
Prix/m²3 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O430
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449277. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 045 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-en-Haut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-en-Haut (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-en-Haut
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,2% évolution globale
366 800 €prix moyen
2025
369 000 €
3 154 EUR/m² +1,2% Vente actuelle 2023
364 600 €
3 116 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (146)
Santé51 · 185 m
Services publics47 · 176 m
Commerces32 · 244 m
Sport/Loisirs9 · 215 m
Enseignement5 · 185 m
Tourisme2 · 353 m
Écoles (5)
Collège
Collège Saint-Martin217 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin245 m · Privé
Ecole
Ecole primaire des Petits Fagotiers288 m · Public
Collège
Collège le Petit Pont423 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ecolline885 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT MARTIN EN HAUT
119permis récents
298logements autorisés
22 981 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement122 m²1