UNE MAISON 5 pièces — 301 000 €
3 RUE DES CHARMATTES 69850 SAINT MARTIN EN HAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²2 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O450
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876788. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 045 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-en-Haut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-en-Haut (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-en-Haut
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D311Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+72,0% évolution globale
239 567 €prix moyen
2025
301 000 €
2 315 EUR/m² +24,0% Vente actuelle 2017
242 700 €
1 867 EUR/m² +38,7% 2014
175 000 €
1 862 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (146)
Santé51 · 83 m
Services publics47 · 129 m
Commerces32 · 77 m
Sport/Loisirs9 · 136 m
Enseignement5 · 70 m
Tourisme2 · 424 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin112 m · Privé
Collège
Collège Saint-Martin381 m · Privé
Ecole
Ecole primaire des Petits Fagotiers496 m · Public
Collège
Collège le Petit Pont681 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ecolline1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT MARTIN EN HAUT
119permis récents
298logements autorisés
22 981 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement122 m²1