UNE MAISON 4 pièces — 42 000 €
2 LA GUINEBRANDIERE ETUSSON 79150 SAINT MAURICE ETUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 453 m²
Prix/m²545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C96
Contenance2 453 m²
Préfixe113
SectionC
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449210. Sources et méthode
Contexte du quartier
545 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint Maurice Étusson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint Maurice �tusson (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,11%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint Maurice Étusson
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/10/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)8
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Pas Garnier calvaireTrema (Agglo2B)427 m
Pas Garnier calvaireTrema (Agglo2B)427 m
Square de la ForetTrema (Agglo2B)695 m
Square de la ForetTrema (Agglo2B)695 m
RUE DES BOISTrema (Agglo2B)728 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
263 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
42 000 €prix moyen
2025
42 000 €
545 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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